İstanbul’da Konut Kiraları Yeniden Yükselişte

İstanbul’da konut piyasasında yaşanan hareketlilik kiralık daire fiyatlarına da yansıdı. Gayrimenkul sektöründen alınan verilere göre özellikle merkezi ilçelerde kira artışları yeniden hız kazandı. Uzmanlar, yaz döneminde üniversite öğrencileri, memur tayinleri ve yeni iş başlangıçlarının etkisiyle talebin daha da artabileceğini ifade ediyor.

Emlak danışmanları, son aylarda özellikle 2+1 ve 3+1 dairelere yoğun ilgi olduğunu belirtirken, bazı bölgelerde kiralık konut bulmanın zorlaştığını aktarıyor. İstanbul’un Avrupa Yakası’nda Beşiktaş, Şişli ve Bakırköy gibi ilçelerde fiyatların ciddi seviyelere ulaştığı kaydediliyor.

Ekonomistler ise yüksek kira artışlarının yalnızca konut arzıyla değil ekonomik koşullar ve nüfus hareketliliğiyle de bağlantılı olduğunu ifade ediyor. Deprem güvenliği nedeniyle yeni yapılara yönelimin arttığı, bunun da fiyatları yukarı çektiği belirtiliyor.

Vatandaşlar ise özellikle büyükşehirlerde kira yükünün her geçen gün ağırlaştığını dile getiriyor. Bazı kiracılar uygun fiyatlı ev bulmak için şehir merkezinden uzak bölgelere yönelirken, toplu taşıma bağlantıları güçlü ilçelere talep artıyor.

Sektör temsilcileri, sosyal konut projeleri ve yeni arzın artırılmasıyla piyasada denge sağlanabileceğini ifade ediyor.