İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Başvuruları Başlıyor! İşte Şartlar ve Başvuru Tarihleri

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu ve Türkiye’de ilk kez hayata geçirilecek model kapsamında, İstanbul’da dar gelirli vatandaşlara yönelik kiralık sosyal konut dönemi başlıyor. Proje kapsamında toplam 15 bin sosyal konut kentsel ve bölgesel ihtiyaçlara göre kiralanacak. İlk etapta 1071 konutun teslimi Ekim 2026’da gerçekleştirilecek.

Kira Fiyatları 10 Bin Liradan Başlayacak

Projeyle piyasa rayicinin oldukça altında fiyatlarla konut kiralama imkanı sunulacak. Aylık kira bedelleri 10.000 TL’den başlangıç gösterecek. Konut teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak; 12 aylık sürenin tamamlanmasını takip eden ilk ocak ayında ise artışlar TÜFE oranına göre belirlenecek.

Başvuru Tarihleri ve e-Devlet Süreci

Projeye başvurular 14 Eylül – 25 Eylül 2026 tarihleri arasında yalnızca e-Devlet üzerinden toplanacak. Vatandaşlar başvuru süreçlerini TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.

Kiralık Sosyal Konut Başvuru Şartları Neler?

Projeden yararlanmak isteyen adaylarda aranan temel kriterler şunlardır:

İkamet ve Yaş: T.C. vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, evli olmak ve en az 1 yıldır kesintisiz İstanbul’da ikamet ediyor olmak.
Gelir Sınırı: Aylık ortalama hane halkı net gelirinin en fazla 100.000 TL olması.
Mülkiyet Engeli: Türkiye sınırları içerisinde tapuda adına kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması, son 5 yıl içinde konut alım-satımı yapmamış olmak ve daha önce TOKİ ile sözleşme imzalamamış olmak.
Diğer Projeler: TOKİ Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif hak sahibi olmamak.

4 Bölgede 1071 Konut Tahsis Edilecek

Tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılan projede ilk etap konut dağılımı 4 bölgede şu ilçeleri kapsıyor:

Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören (360 konut)
Grup: Maltepe, Tuzla, Kartal (330 konut)
Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar (291 konut)
Grup: Arnavutköy (90 konut)

Ailedeki çocuk sayısına ve aile yapısına göre 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri sunulacak. Tahsis süresi içinde konut satın aldığı tespit edilen kişilerin sözleşmesi feshedilerek tahliyesi sağlanacak.