Nöbetçi Eczaneler
Haziran ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda %0,99, yıllık bazda ise %32,11 olarak gerçekleşti. Bu veriler ışığında, konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yasal tavan sınırını belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması %32,03 olarak kayıtlara geçti. Temmuz ayında kontrat yenileyecek olan kiracılara bu oranın üzerinde bir artış yapılamayacak.
1. Temmuz 2026 Kira Artışı Hesaplama Örnekleri
Temmuz ayı içinde yenilenecek sözleşmelerde yasal üst sınır olan %32,03 baz alınarak yapılan örnek kira hesaplamaları şu şekildedir:
Konut ve İş Yeri Kira Hesaplama Tablosu
-
Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL
-
Maksimum Zam Oranı: %32,03
-
Zam Tutarı: 4.804,50 TL
-
Yeni Kira Bedeli: 19.804,50 TL
-
-
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
-
Maksimum Zam Oranı: %32,03
-
Zam Tutarı: 6.406,00 TL
-
Yeni Kira Bedeli: 26.406,00 TL
-
-
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
-
Maksimum Zam Oranı: %32,03
-
Zam Tutarı: 9.609,00 TL
-
Yeni Kira Bedeli: 39.609,00 TL
-
2. Son 10 Aylık Kira Artış Grafiğinde Kademeli Düşüş Trendi
Enflasyondaki seyirle birlikte, 12 aylık TÜFE ortalamasında son bir yıldır yaşanan kademeli gerileme Temmuz 2026’da da devam etti. Geçtiğimiz yılın son çeyreğinde %40 sınırına dayanan tavan zam oranları, bu ay %32,03 seviyesine kadar çekildi.
Son 10 aya ait resmi kira artış oranlarının seyri şu şekilde gerçekleşti:
-
Eylül 2025: Yüzde 39,62
-
Ekim 2025: Yüzde 38,36
-
Kasım 2025: Yüzde 37,15
-
Aralık 2025: Yüzde 35,91
-
Ocak 2026: Yüzde 34,88
-
Şubat 2026: Yüzde 33,98
-
Mart 2026: Yüzde 33,39
-
Nisan 2026: Yüzde 32,82
-
Mayıs 2026: Yüzde 32,24
-
Haziran 2026: Yüzde 32,24
-
Temmuz 2026: Yüzde 32,03
Önemli Not: Belirlenen %32,03’lük oran, mülk sahiplerinin uygulayabileceği yasal üst sınırı (tavanı) ifade etmektedir. Ev sahibi ve kiracılar, bu oranın üzerinde olmamak kaydıyla karşılıklı rıza ile daha düşük bir zam oranı üzerinde uzlaşma sağlayabilirler.